アパート投資で失敗しないためのサポート会社&物件選びナビ

投資用アパートで資産運用をお考えのオーナーさんに向けて、アパート投資で頼りになるサポート会社情報をまとめたサイトです。
※情報は2014年3月時点のものです。サポート会社の情報については、公式サイトで最新のデータをご参照ください。
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アパート投資のサポート会社ランキング

投資用のアパートで資産運用をと考えているオーナーさんに向けて、アパート投資で頼れる会社5社をピックアップ。ランキング形式で比較しています。

アパート管理で頼りになる会社

アパート投資を成功させるためには、収益性の高い物件を取り扱っていて、なおかつ空室対策や物件管理などのサポートがしっかりしている会社を選ぶことが大事。

この2つのポイントを基準に、アパート投資で評判の5社をランキングにまとめました。

1
松堀不動産
松堀不動産
【引用元】松堀不動産公式HP:http://www.arumaison.com/
収益率の高さ収益率の高さA

●近年の人口増加・企業本社転入により入居者の需要が高まっている埼玉県を中心に、新築マンション「アルメゾン」を展開。
●土地価格が安いぶん、初期投資を抑えて価値の高い新築マンション物件を購入できる利点がある。

管理サポート管理サポートA

●地域密着の強みを活かし、オーナーの希望や条件に 応じた最適な物件を提案。
●入居者管理やメンテナンスなど、オーナーのサポート業務にワンストップで対応。
●入居者目線の管理プランで空室リスクを徹底回避。
●10年定額家賃保証でオーナーの安定収入をサポート。
●退去の際の原状回復、修繕費用を負担。
●査定家賃の90%で一括借り上げも可能。

松堀不動産でマンション投資しているオーナーさんの声

東松山市では、土地を購入して新築アパートを建てても十分に採算が取れることがわかり、松堀不動産にお願いしました。完成したアパートは私が住みたくなるほど設備も充実していて、お願いして本当に良かったと思いました。(埼玉県東松山市・1棟目)
土地から購入しても利回りが出る松堀不動産の「アルメゾン」は、とても魅力的です。10年間一括借り上げで空室リスクが軽減できるのも私の希望通りです。社長さんはじめ皆さんが真面目でアットホームな雰囲気なのもいいですね。(埼玉県比企郡・3棟目)
1棟目がとても順調だったことから2棟目、3棟目とつながって今回で6棟目になりました。松堀さんは土地購入から建築、入居者募集、管理まで1社でやってくれるのが有り難いです。今回は10年間の家賃保証付きで一括借り上げのプランをお願いしました。(埼玉県比企郡・6棟目)
2
インベスターズ
インベスターズ
【引用元】インベスターズ公式HP:http://www.e-inv.co.jp/
収益率の高さ収益率の高さB

●東京、大阪、名古屋、福岡など都市部の単身者、少家族向き物件を取扱。

管理サポート管理サポートA

●土地がなく資金も少ない人の投資もサポート。
●オーナーはアパートの家賃を受け取るだけ。
●最初の入居があってから40日経っても空室がある場合は無期限で家賃を保証。
●滞納家賃は3ヵ月分を上限にインベスターズが立替え。

インベスターズでマンション投資しているオーナーさんの声

最初は中古アパートを考えていましたが、インベスターズさんの説明で新築のメリットを知りました。今後も買い足して55歳で10棟持って早期退職したいと考えています。(30歳代・会社員)
初年度で5棟を購入しました。この5棟で確実にキャッシュフローを出したら、半分は再投資、半分は繰り上げ返済に当てたいと思います。(50歳代・主婦)
始めた当初は会社員で給料で返済ができるか不安でしたが、現在は10棟を所有して年収も3,000万円を超えました。(40歳代・不動産業)
3
リッチロード不動産投資
リッチロード不動産投資
【引用元】リッチロード不動産投資公式HP:http://www.richroad.co.jp/
収益率の高さ収益率の高さB

●東京、千葉、埼玉、神奈川の1棟売り・1室売り投資マンション、アパートを取り扱い。

管理サポート管理サポートB

●弁護士や司法書士、税理士など専門家と連携して投資サポート。
●居住者の緊急トラブルに対処する24時間サービスを実施。

リッチロード不動産投資でマンション投資しているオーナーさんの声

セミナーで誠実な印象を受けました。また物件を検討するときにも現地調査の上で資料を出していただいました。管理にも満足しています。
対応が迅速で融資のサポートも的確に行ってくれるので、買い付けが流れたりローンが通らないこともなくスムーズに物件購入ができました。管理も良く、生活にも少し余裕が出てきました。
物件情報が細かく、買い手に配慮されていると感じました。毎月の管理でも細かい明細や清掃時の写真がいただけるので、安心してお任せできます。
同率3
サンタ通商
サンタ通商
【引用元】サンタ通商公式HP:http://www.santatsusho.co.jp/
収益率の高さ収益率の高さB

●東京、千葉、神奈川、埼玉に女性専用のセキュリティ万全なアパートを展開。

管理サポート管理サポートB

●24時間体制で顧客サポート。
●全国の協力施工店ごとに独自サポートを提供。

サンタ通商でマンション投資しているオーナーさんの声

サンタ通商のプリマとの出会いは偶然の産物です。1LDKの住宅は需要の割に供給が少ないため、竣工の前から全室の契約が決まりました。(2棟購入)
5
シノケンハーモニー
シノケンハーモニー
【引用元】シノケンハーモニー公式HP:http://www.shinoken.jp/
収益率の高さ収益率の高さB

●東京、千葉、神奈川、埼玉に女性専用のセキュリティ万全なアパートを展開。

管理サポート管理サポートC

●24時間体制で顧客サポート。
●全国の協力施工店ごとに独自サポートを提供。

シノケンハーモニーでマンション投資しているオーナーさんの声

銀行預金を自己資金として、都心の駅近くのマンションを購入しました。所得税や住民税の負担が重いため、マンション購入の節税効果にも期待しています。
セミナーに参加したことからアパート投資に興味が向き始め、シノケンさんの実績を信頼して投資を始めました。とても良いご縁だったと思っています。

松堀不動産をいちおしする理由

ランキングで比べたアパート投資のサポート会社の中から、当サイトがいちおしするのは松堀不動産。その理由を説明しましょう。

埼玉県を中心に収益率の高い新築マンションを取扱い
ワンストップ対応でオーナーを強固にサポート
オーナーの安定収入を支える家賃保証

埼玉県を中心に収益率の高い新築マンションを取扱い

松堀不動産のアルメゾン松堀不動産が取り扱っている投資用アパートは、埼玉県を中心に展開している自社ブランドの「アルメゾン」。埼玉県は地価が安いというメリットを活かして、都心部よりも安い価格で、収益性の高い新築物件を販売しています。

立地の面でも、都心部へのアクセスが便利で入居者の需要が伸びているエリアを押さえており、オーナーとしては魅力のある物件といえるでしょう。

埼玉県は地盤が強固で、液状化などのリスクが少ないことから、人口はこの3年間で4万人以上、企業本社の転入は2002年から2011年の10年間全国トップという増加率を見せています。

特に単身社会人のアパート需要は、今後飛躍的に増加すると見られており、投資の将来性の部分でも期待が持てます。

ワンストップ対応でオーナーを強固にサポート

アパート経営をするオーナーにとっては、購入した物件の維持・管理や、空室対策をしっかりサポートしてもらえるかも気になるところ。

松堀不動産では、土地の選定、物件の建築、入居者募集、賃貸管理、アフターメンテナンスまで全て社内でワンストップ対応。万が一のトラブルにも迅速に対応してくれます。

オーナーの安定収入を支える家賃保証

松堀不動産の家賃保証アパート投資を始める際に不安を感じるのは、やはり空室や家賃滞納による収益の減少でしょう。空室の賃料を保証する家賃保証があると無いとでは、アパート経営の安心感も大きく違います。

松堀不動産では、10年間毎月の賃料を保証する「10年定額家賃保証」を実施。長期にわたって安定したキャッシュフローが望めます。

入居者の退去に伴う壁や天井クロス、床張替工事に加えて、1万円以内の補修費用はすべて負担してもらえるので、オーナーの経済的負担が最小限で済むのもいいところです。

 
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